Onze Lieve Vrouwestraat 180, Zegge



Object : uitgebouwde vrijstaande woning met garage.
Vraagprijs : € 287.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1961
Perc. opp. : 510 m²
Woonopp. : ca. 107.8 m²
Inhoud : ca. 465 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Onze Lieve Vrouwestraat 180 te Zegge betreft een vrijstaande woning met garage,  gelegen aan de hoofdstraat in de dorpskern van het plaatsje Zegge. Het object bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging. Roosendaal met NS station is op enkele minuten bereikbaar. Het dorpje Zegge ligt aan uitvalsweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. plat dak met golfplaten gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2003.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming : de keuken is voorzien.
Isolatie : de kunststof/ hardhouten kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND:   beton/ houten vloer.
     
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : behang
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast. tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/ sierpleister
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : wandcloset en fonteintje
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/ houten delen
  plafond : aluminium delen met lichtspots
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het terras, convector put en inbouwkast.
 
Tussenportaal vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : inbouwkast, tussenportaal geeft toegang tot de garage en keuken, tevens achterdeur deze geeft toegang tot de achtertuin.
       
Keuken vloer : tegels
  wanden : mdf delen
  plafond : gips delen met lichtspots
  diversen : keuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder, boven kasten en lades
      apothekerskast
      kunststof werkblad
      1 1/4 r.v.s. spoelbak
      keramische kookplaat
      r.v.s. afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast/ vriezer
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsvloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : behang/ sierpleister
  plafond : gips delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : gips delen
  aantal : 2
  diversen : inbouwkast
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen (watervast) met lichtspots
  diversen : vaste wastafel
      ligbad met whirlpool
      douchecabine met paneel
      wandcloset
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsvloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : bereikbaar via vaste trap, in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE/  vloer : beton
BERGING wanden : metselwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening, diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel, stalen kanteldeur, seprate loopdeur met toegang tot het tussenportaal.
 
TUIN
De woning beschikt over een voortuin die aangelegd is middels bestrating en plantenborder. De achtertuin is op het oosten gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervolle achtertuin voor de echte tuinliefhebber een lust voor het oog! Deze is aangelegd middels diverse zitterrassen, schitterende vijverpartij, sierbestrating, grasgazon, plantenborders, tuinhuis en plantenkas. De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring