Wilhelminastraat 2, Bosschenhoofd



Object : vrijstaande woning met aanpandige garage en berging.
Vraagprijs : € 395.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1977
Perc. opp. : 492 m²
Woonopp. : ca. 142 m²
Inhoud : ca. 640 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : december 2021/doch in overleg.

Wilhelminastraat 2 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met aanpandige garage, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie. De woning is goed onderhouden en voorzien van duurzame materialen. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes. Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw-, kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele begalzing en rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer  
     
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : geeft toegang tot de keuken, toilet en meterkast, tevens heeft u via een spiltrap toegang tot de eerste verdieping.
 
Meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : wc
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk met sierlijsten en lichtspots
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon
  bijzonderheden : schouwpartij met houtkachel
 
Keuken vloer : pvc laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : woonkeuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v:
      graniet werkblad
      1 1/4 r.v.s. spoelbak
      keramische kookplaat
      afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : pvc laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : voorzien van kastenwand met daarin ruimte voor witgoed, achterdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsvloer
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : sierpleister/schoonmetselwerk
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : inbouwkast, geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, via de spiltrap heeft u toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang/stucwerk
  plafond : mdf delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel met meubel
      ligbad met whirlpool
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsvloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : linoleum
  wanden : stucwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot slaapkamer en berging/cv ruimte
 
Slaapkamer vloer : linoleum
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : stucwerk/gordingen in het zicht
  aantal : 1
  diversen : bergruimte in de dakschuinten
 
Berging/ cv-ruimte vloer : linoleum
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : stucwerk/gordingen in het zicht
  diversen : standpalats cv ketel
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruimte verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening, sectionaal deur en separate loopdeur met toegang tot de bijkeuken en een loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
BERGING vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : aan het verlengde van de garage is de berging gecreëerd, voorzien van elektra, cv radiator in gebruik als hobby-ruimte.
 
TUIN
De woning beschikt over een ruime voortuin, deze is aangelegd middels sierbestrating, plantenborders, royle oprit en extra parkeerplaats. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, grint en plantenborders, tuinverlihting en diverse zitterassen. De tuin beschikt over een tuinhuis en houthok. De ontsluiting geschiedt via de garage.
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring